市場行情
店面頂讓，值多少？
店面頂讓屬個案估價，價值看地段商圈、租約剩餘年限與是否含生財器具，蛋黃區好位置與長租約最有接手價值。
在售案件11 件
平均開價NT$ 107 萬
開價中位數NT$ 90 萬
平台實際倍數約 10 倍
店面頂讓數據速覽
FlipWeb 平台即時彙整在售案件數11 件
公開明碼案件9 件
售價洽詢案件2 件
精選案件5 件
已驗證案件2 件
最低開價NT$ 52 萬
最高開價NT$ 190 萬
平均開價NT$ 107 萬
開價中位數NT$ 90 萬
平均月淨利NT$ 8 萬
平台實際倍數約 10×
平均回本月數約 10 個月
平台平均資產年資約 37 個月
店面頂讓平均成交開價趨勢（2020–2026）
72 萬單位：萬元（平均成交開價中位）。近六年約 1.7 倍成長。＊FlipWeb 市場觀察估計。
店面頂讓在售開價區間
11 件最低 NT$ 52 萬最高 NT$ 190 萬
公開開價區間；點為在售案件開價（不含售價洽詢案件）。
估值基準
店面頂讓的估值方法。
個案基準估值
50 萬起不採淨利倍數，依資產條件個案評估。
在售案件
現在可以接手的店面頂讓。
精選 已驗證 刊登中
店面頂讓 2,299 捷運站前早餐店・含設備（新上架）
地段人流穩定・尖峰排隊
月均淨利6–9 萬
年淨利倍數0.8×
營運年資5 年
賣家開價NT$ 68 萬
回本 10 月 精選 刊登中
店面頂讓 3,175 東區手搖飲店面・現頂含設備
東區金店・人流穩定
月均淨利9–13 萬
年淨利倍數0.8×
營運年資3 年
賣家開價NT$ 110 萬
回本 10 月 精選 刊登中
店面頂讓 2,229 商圈個人火鍋店頂讓・含全套設備
商圈上班族人流穩定・整套設備與裝潢含在頂讓金內
資產類型店面頂讓
營運年資3 年
賣家開價NT$ 190 萬
精選 刊登中
店面頂讓 5,396 東區人氣拉麵店頂讓・含全套廚具
商圈人流穩定・整套廚具與裝潢含在頂讓金內
資產類型店面頂讓
營運年資3 年
賣家開價價格洽詢
精選 刊登中
店面頂讓 6,122 巷弄人氣咖啡店頂讓・含全套設備
商圈文青人流穩定・整套咖啡設備含在頂讓金內
資產類型店面頂讓
營運年資3 年
賣家開價價格洽詢
熱門 已驗證 刊登中
店面頂讓 7,262 社區型寵物美容店・設計師留任（新上架）
熟客綁店・預約名單可過戶
月均淨利4–7 萬
年淨利倍數0.8×
營運年資3 年
賣家開價NT$ 52 萬
回本 10 月 常見問題
關於店面頂讓行情。
店面頂讓怎麼估價？
店面頂讓不適用淨利倍數，屬個案估價。價值取決於牌照與資產內容，建議用估價工具初估後由專人個案評估。
現在 FlipWeb 上有多少店面頂讓案件？
目前平台有 11 件店面頂讓相關案件，公開開價區間約 NT$ 52 萬–190 萬。可直接瀏覽在售案件，或登記收購條件等新案自動通知。
行情倍數彙整自 FlipWeb 平台資料，並參考國際數位資產交易（FlipWeb、Flippa、Empire Flippers、Acquire 等）之公開概況，僅供初估參考，實際成交以個案與專業評估為準。